Kako smijeniti predstavnika stanara? Ako je postao ‘vječni’, a ne radi ništa ili nije dobar…
Nezadovoljni ste s predstavnikom stanara u zgradi, a on postaje polako ‘vječni’, Dnevnik.hr donosi načine i korake kako ga smijeniti… Jer, inicijative smjene loših predstavnika suvlasnika vrlo su trome, nekada se pokažu kompliciranima, no postoje koraci koji vode uspjehu…
Prvi korak je od tvrtke upravitelja zgrade zatražiti popis svih suvlasnika zgrade s napisanom kvadraturom njihova stana. Korak je fundamentalan, jer svjedoči o vlasništvu pojedinaca nad dijelovima zgrade, kroz vlasništvo nad ‘kvadraturama’ stanova.
Drug korak uključuje sačinjavanje tablice s imenima i ostalim podatcima, svakako stupcem za potpis suvlasnika, jer njime se ide ‘od stana do stana’ i skupljaju potpisi.
Treći korak je, dakle, skupiti potpise vlasnika stanova čiji stanovi u kvadraturi zbrojeni zajedno iznose više od 50% površine zgrade. Znači, ne 50% potpisa suvlasnika, već 50% ‘+1’ četvorni metar površine. Tada imate natpolovičnu većinu.
Četvrti korak je, uz taj dokument, obrazložiti smjenu predstavnika i obavezno navesti na novom dokumentu ime osobe predložene za novog predstavnika suvlasnika. Skupljanje potpisa je bilo za njegovo imenovanje.
Peti korak je to sve skupa odnijeti tvrtki upravitelju zgrade.
Šesti korak više nije na vama. Njime ravna tvrtka upravitelj.
Koje su zamke ovog procesa? Teško je animirati suvlasnike u zgradi. Ne poznaju se, ne zanima ih smjena, ne zanima ih ni tko je trenutni predstavnik…
Foto: Pixabay (ilustracija)
