Ovo su prosječne cijene stanova u Osijeku, ZG, ST i RI: Čudit ćete se, al’ to je to…

Cijene stanova su rasle posvuda u Hrvatskoj u ’25. godini u odnosu na ’24. godinu. Najčešće od 160 do 360 eura po kvadratu, razvidno je iz studije Ekonomskog instituta a koje će i APN koristiti za izračun potpora za stjecanje prve stambene nekretnine za ugovore koji su sklopljeni u 2026. Prema tim prosječnim cijenama računat će se povrat poreza za sve ugovore sklopljene u novoj godini. I u toj tablici prosječnih cijena dostupne su cijene za sve jedinice lokalne samouprave. Štoviše, u slučaju Zagreba objavljena je i podjela po česticama, s obzirom na veličinu grada i razlike u cijenama.

–TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA–

I iako će se brojni čuditi tim cijenama, reći da je situacija na tržištu bitno drugačija, ovo su prosječne, srednje vrijednosti. Što će reći da je netko na temelju, zacijelo, vrijednosti iz ugovora izračunao. Da, cijene su rasle, u 4 najveća grada u prosjeku od 160 do 360 eura po kvadratu. Primjerice, cijena po četvornom metru u zagrebačkoj Dubravi u ’25. godini bila je 2.175,27 eura, a u ovoj godini 2.460,00 eura. U centru Zagreba lani je biloa cijena 3.051,75 eura, ove godine 3.413,00 eura. U Splitu je prosječna cijena stana lani bila 3.462,08 eura po četvornom metru, ove godine 3.738 eura, u Rijeci ’25. 2.433,56, a u ’26. 2.699 eura. I evo nas u osijeku, najjeftinijem. U Osijeku je 2025. godine prosječna cijena kvadrata iznosila 1.444,02, a ove godine 1.604,00 eura. Na ovakve izračune u APN-u navode da je dozvoljeno odstupanje od 50 posto.

Foto: Pixabay (ilustracija)