Iz APN-a kažu: Zanimanja ima! Građani daju nekretnine državi u najam, u funkciju priuštivog najma!

Javni poziv završava 15. veljače. Ostalo je, dakle, još mjesec dana svim zainteresiranim građanima koji žele svoje nekretnine staviti u funkciju priuštivog najma. APN ističe na zanimanja ima, ali u Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama u ovom trenutku ne žele iznositi konkretne brojke, no da interesa itekako ima, na području cijele Hrvatske. Podsjećamo…

–TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA–

Glavni uvjet za prijavu nekretnine u Program priuštivog najma jest da nekretnina nije bila korištena protekle dvije godine. To se dokazuje slanjem računa za režije. Ne prolaze prijave stanova i kuća koje su bile korištene tijekom ljeta, primjerice, ali prolaze ako su bile renovirane pa imale posljedično nešto veće račune. Uglavnom ‘ispdaju iz igre’ i nedavno naslijeđene nekretnine, jer moraju biti – prazne dvije godine. Ali, doznaje se kako je u pripremi Zakon o priuštivom stanovanju koji će to regulirati.

Nadalje, vlasnike nekretnina privlači ideja o ‘inkasu’ 60 posto sredstava odmah po sklapanju ugovora, dok 40 preostalih posto dobivaju na polovici roka u kojem su svoj stan ili kuću dali u najam državi. A ugovori se sklapaju na rok od 3 do 10 godina. Koliko je to novca? Medijalna cijena u zagrebu je primjerice 12,7 eura po kvadratu, u Splitu 12,2.

– Prijaviti se mogu vlasnici nekretnina koje su bile nekorištene tijekom protekle dvije godine. Ako se utvrdi da nekretnine imaju određena manja oštećenja, s APN-om se sklapa ugovor prema kojem vlasnik nekretnine ima rok od šest mjeseci za njihovo uklanjanje. U tu svrhu dobiva predujam od ukupnog iznosa najamnine – stoji između ostalog u pozivu APN-a, u kojem se dodaje…

–TEKST SE NASTAVLJA ISPOD OGLASA–

– Program priuštivog najma dio je Nacionalnog plana stambene politike koji je Vlada Republike Hrvatske usvojila u ožujku ove godine, a koji se odnosi na razdoblje do 2030. godine. Cilj je Programa aktivacija praznih nekretnina u svrhu stanovanja, i to kako bi se povećao broj stambenih jedinica na tržištu, a ujedno ponudila pristupačnija rješenja za građane koji nisu riješili svoje stambeno pitanje. Program omogućava vlasnicima nekretnina siguran način najma, pri čemu ne moraju brinuti o stanju nekretnine jer APN sklapa ugovor s najmoprimcem i preuzima tu brigu. To znači da nakon isteka ugovora vlasnik dobiva nekretninu u istom stanju u kojem ju je predao. Najmoprimci, s druge strane, plaćaju priuštivu najamninu u odnosu na njihove prihode, dok razliku do tržišne cijene najamnine snosi APN.

Foto: OsijekExpress.com (arhiva, ilustracija)